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专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

他说,国家储蓄银行同时也负责的其他性质微额贷款,如“华商小型企业微型贷款”(Skim Pembiayaan Usahawan Perusahaan Kecil Kommuniti Cina)现有的4%利率也应该一视同仁获得全面调低或豁免,毕竟类似贷款都是介于5万到最高1万令吉间。

有关中小企业的外劳人头税豁免25%方面,他认为应提高到至少50%。至于政府为70万名小型企业提供每家3000令吉特别援助金,他表示欢迎。

【行管第20天】让更多中小企业申请 吴添泉吁扩大基金

他也建议,随着政府通过国家储蓄银行(BSN)负责的微型信贷计划(Micro/iKredit Prihatin),把之前的2%低利率撤消改为免息后,也把供申请的基金总额从之前宣布的7亿令吉增到至少10亿令吉,让更多小型企业受惠。

吴添泉发表文告,pk10代理是什么针对首相丹斯里慕尤丁今午宣布总额100亿令吉“关怀人民中小型企业(附加)配套”作出评论时说,政府这次专注于以助减轻中小型企业在冠状病毒病冲击下负担的作法让人苟同。

有关政府宣布的最新“工资补贴计划”方面,他表示政府根据公司员工人数和薪金分别提供的最高1200令吉工资补贴,原则上可以接受,但对于月薪超过4000令吉以上的员工也应该考虑提供适当津贴或安排,否则的话,无形中将导致雇主可能为了节省开支而向这些中等薪金员工采取裁员行动。

吴添泉:储蓄银行的其他微型贷款利率也应一律调低或免息。

 华总会长丹斯里吴添泉欢迎政府宣布小型贷款免息,并希望之前制定的中小型企业特别援助金(SRF)3.5%利率能够进一步下调到不超过3%,同时扩大基金(建议从之前宣布的50亿令吉增至100亿令吉),以让更多中小型企业申请,协助业者渡过难关。

“另一个问题是,即使是雇主现在接受了政府提供工资补贴,一旦疫情继续恶化或6个月之内公司业绩还是无法好转,面对亏损而必须裁员的话,如何是好?会不会‘得不偿失’?”

他说,pk10代理骗局揭秘政府应该让所有雇主受惠,而不是规定1月开始盈利减少50%的雇主才可以申请工资补贴,毕竟许多雇主要面对的最大打击是行管令期间“零作业和零收入”的困境,不是收入减少,而是停摆所导致的亏损。

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

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